Peinture & façade

Ce n'est pas la peinture qui coûte, c'est la préparation

Le peintre est le corps d'état où l'écart entre le devis et la réalité se creuse le plus discrètement. La raison est toujours la même : le prix se calcule au mètre carré de surface peinte, alors que le temps se consomme sur la préparation du support. Rebouchage, ponçage, égrenage, traitement des fissures, dépose du papier peint, protection des sols et des menuiseries, nombre de couches nécessaires selon l'ancien fond. Sur un logement rénové depuis peu, ces postes sont marginaux. Sur un appartement ancien jamais repris, ils peuvent représenter la majorité du chantier.

Un devis qui annonce un prix au mètre carré sans qualifier l'état du support est donc un pari. Le seul moyen de le supprimer consiste à décrire précisément ce qui est inclus, à quel niveau de préparation, et à indiquer ce qui déclencherait un supplément. Cela protège la marge et, contre-intuitivement, cela rassure le client : il comprend pourquoi votre devis n'est pas au même prix que celui du voisin.

Le ravalement obéit à d'autres règles

Sur une façade, les postes déterminants ne sont plus les mêmes. L'échafaudage, l'accès, le diagnostic de l'état du support, le traitement des fissures, le nettoyage préalable et parfois les contraintes d'urbanisme pèsent bien davantage que le produit appliqué. S'y ajoute une dimension réglementaire absente de la peinture intérieure, avec des règles locales qui peuvent imposer une teinte ou une finition.

Les guides de la rubrique

Chiffrer un chantier de peinture propose la méthode terrain pour ne pas perdre sa marge sur la préparation. Le devis de peinture intérieure vu par le métreur et un exemple de devis commenté montrent la structure attendue poste par poste. Le devis de ravalement de façade traite les spécificités de l'extérieur.

Sur le plan fiscal, une partie de ces travaux relève du taux de TVA à 10 %, sous conditions. Pour chiffrer au mètre carré pendant la visite, montrer le rendu de la pièce finie et faire signer sur place, Prospecto réunit les trois étapes dans la même application.